Компания "Рококо" - скульптурные мастерские Котова В.П.
Телефон+7 (495) 926 53 45
Архитектурный декор
Главная страница » Современные тенденции развития загородных объектов ближнего Подмосковья

Современные тенденции развития загородных объектов ближнего Подмосковья

Современные  тенденции развития загородных объектов ближнего Подмосковья

архитектурные стилиРынок загородной недвижимости в ближнем Подмосковье – в наши дни является одним из наиболее быстро растущих. По утверждениям профессионалов, за прошедшие четыре года объем загородного строительства увеличился в  десять раз, и в настоящее время динамика строительства жилья в этой категории составляет приблизительно 2 тыс. коттеджей в год. При этом если в прошлые года строились чаще всего индивидуальные дома, то  сейчас всё большим спросом пользуется недвижимость в новых централизованно застраиваемых по шаблонной архитектурной концепции поселках с развитой инфраструктурой и надежной охраной. Именно данный сегмент в настоящее время является наиболее привлекательным для вложения инвестиций.

Современный заказчик, желающий возвести дом своей мечты, все чаще руководствуется принципами рационализма, главный из которых - оптимальное сочетание функциональности и эстетики.

Разноплановые коттеджные поселки мало-помалу уходят в прошлое. Подобно девелоперам, покупатели в наши дни выбирают единую архитектурную концепцию, это значительно повышает ликвидность продукта.

Кроме того, конечная стоимость объекта может быть значительно увеличена за счет его архитектурных преимуществ при тех же вложениях на строительство. Можно создать такую архитектуру, чтобы она нравилась потребителям, а не раздражала их.
 
Концепция проекта

Справится с созданием концепцией проекта сможет лучше девелопер чем риэлтор, поскольку у риэлтера главная задача - продать объект, и рынок он изучает именно с этой позиции. Девелопер же порекомендует, как создать полноценный продукт.

В недавнее время носителем культуры для заказчика был архитектор. В наши дни эта роль отводится глянцевым журналам. Теперь именно они задают общественные представления о красоте и моде. Где-то полтора года назад с легкой руки подобных изданий все архитектурные стили разбились на две группы: современная архитектура и классическая. При этом в голове заказчика данные направления смешались самым невероятным образом.

Говоря о коттеджных поселках, они свою эстетику задают именно в данных двух направлениях. В настоящее время в застройке пригородных зон доминируют классическая, чаще всего, ренессансная  и современная архитектура, главным образом функционализм без каких-либо вариантов. Из за этого, клиентам, отдающим предпочтение чему-нибудь третьему, попадая в такие поселки, приходится заказывать проекты интерьеров в соответствии с их собственными вкусовыми пожеланиями и представлениями об уюте, комфорте и эстетике. И нужно сказать, что подобная практика уже становится нормой. В результате стилевое решение интерьерной среды частенько не совпадает с архитектурным стилем "оболочки", в которой клиентам приходится жить.

Каждый месяц на рынок недвижимости выводится три-четыре новых коттеджных поселка. Создаётся впечатление, что именно такие объемы нового предложения дают возможность целиком удовлетворить существующий спрос. Тем не менее, концепция новых объектов меняется. Так, дорогие поселки перестают быть секционными, рассчитанными не более чем на 20-30 домов. Теперь в моде громадные, включающие в себя 200-300 объектов поселки в стиле американского "Беверли хиллз" с максимальным набором инфраструктурных компонентов.
Читайте также:
 
Архитектурные стили
Стиль Барокко в архитектуре и скульптуре
По материалам портала http://www.miel.ru
© «Рококо» 2005–2017

Россия, Московская область,
г. Одинцово, ул. Акуловская, 2.
+7 (495) 926 53 45 
info@rokoko.ru

  Яндекс цитирования
Декор из фибробетона, парковая мебель, лепнина из гипса